LogiDev og Winäs etablerer et felles selskap for eiendomsutvikling – kjøper to sentrale industrieiendommer i Nyköping

Kjøpet er det første steget i en satsing på å utvikle industri- og logistikkeiendommer. Ambisjonen med kjøpet er å skape Nyköpings nye knutepunkt for handel, proffhandel, industri og logistikk. Eiendommene ligger sentralt og urbant nær søndre E4-avkjøring og inntil sentrum og Oxelösundsvägen med stor trafikkflyt. Det felles selskapet ser et betydelig potensial i eiendommene og har til hensikt å aktivt foredle og utvikle opp til 33 000 m2 BTA i området. Høsten 2026 planlegger selskapet å byggestarte cirka 10 000 kvadratmeter nybygg mot Oxelösundsvägen for et antall leietakere. Byggingen er et ledd i arbeidet med å gradvis omforme og styrke området som et attraktivt industri- og handelskluster i Nyköping.

De to industrieiendommene i Nyköping kjøpes fra henholdsvis SBB og Adductor Fastigheter. Selgerne har tidligere drevet reguleringsprosess for å utvikle boliger på eiendommene. Transaksjonen utgjør det felles selskapets første transaksjon og setter tonen for den langsiktige strategien som LogiDev og Winäsgruppen sammen har til hensikt å gjennomføre.

Som et neste steg: – Dette kjøpet er helt i tråd med strategien vi har satt for selskapet, der kombinasjonen av kontantstrøm og byggerettigheter skaper gode forutsetninger for å utvikle eiendommen. Vi ser frem til å utvikle området sammen med Winäs, som har et stort lokalt engasjement, sier Sigvard Svefors, partner og adm. dir. i LogiDev.

– Kjøpet er en unik mulighet i Nyköping med sin sentrale beliggenhet og fleksible reguleringsplan; det krysser av de boksene vi i Winäs ser etter i et kjøp. Vi ser frem til å etablere de nye leietakerne og til å fordype samarbeidet vårt med LogiDev, sier Hampus Brodin, adm. dir. i Winäs.

LogiDev er en del av Scandinavian Property Group, som er en av Skandinavias ledende eiendomsutviklere og ble grunnlagt i 2004. Organisasjonen består av cirka 25 ansatte med kontorer i både Oslo og Stockholm. SPG er en industriell aktør innenfor segmentene bolig, sosial infrastruktur, kontor og logistikk. SPG har cirka 8 000 boliger under utvikling samt en byggerettsportefølje på cirka 120 000 kvm BTA innenfor sosial infrastruktur, kontor og logistikk.

Winäs Gruppen AB utvikler og foredler lager-, handels- og industrieiendommer for egen forvaltning. Winäs har de siste 2 årene gjennomført rundt 15 kjøp og har en prosjektportefølje fra Jönköping til Stockholm. Med det siste kjøpet utgjør Winäs’ totale portefølje 62 000 kvadratmeter utleiebart areal samt 300 000 kvadratmeter tomteareal.